物業工程主管（達州分公司）

工作內容：

1、執行總部職能部門和物業經理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用；

2、負責項目內機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維修保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、委外工程計劃及安全、保養等管理工作；

3、制定機電設備的日常運行，維修保養和巡視檢查制定，并監督認真執行；

4、洽談和確定委外維護維護保養合同，監督承包方的工作、進度和質量；

5、制度安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業的各種 突發事件，妥善處理善后事宜；

6、監督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀律，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，做好員工考核工作；

7、檢查下屬各類工作報告，每周向物業經理做出工程報告；

8、有計劃地組織部門員工培訓，不斷提高對整個項目的業務水平；

9、建立住戶投訴意見處理制度，確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復和解決；

10、每天堅持現場抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理。

任職要求：

1、45歲以下，大專及以上學歷；有高壓或低壓電工證；

2、物業工程管理相關經驗，具有良好的團隊管理能力；

3、熟悉各類機電設備的操作規程及維護技能，有一定基礎維培能力；

4、良好的服務意識及溝通能力，有長遠的職業發展規劃，能承受一定的工作壓力。